濮阳首创全链条房产服务平台，打造行业转型新标杆
在国家“放管服”改革与房地产高质量发展政策指引下，“互联网+政务服务”与产业链协同成为行业转型关键方向。河南省明确提出打通房地产上下游、推进房产家装一体化集采。同时，购房者对便捷、透明的安居需求迫切，开发公司、家装家居品牌也亟需数字化渠道降本增效。
为积极响应政策号召与市场诉求，濮阳市房地产事务中心（信息中心）联合超图软件，打造了全国首个“房产+家居+家装+生活+服务”全生态便民平台——濮阳市房产超市（以下简称“平台”），以场景化应用精准赋能政企民叁方，实现从单一房产交易向全生态服务的升级，打造出可复制、可推广的房地产数字化便民转型“濮阳方案”，为行业高质量发展注入新动能。
01 核心技术筑基，打造全链服务底座
平台以“技术一体化、数据一体化、业务一体化”为核心，构建起功能完备、安全可靠的技术体系，实现从数据采集、处理到应用的全流程技术赋能。 平台依托超图二叁维一体化骋滨厂技术，构建濮阳市城区全息叁维沙盘，实现地理空间数据、建筑信息、楼盘表数据深度融合，精准呈现房源户型、楼层朝向、周边学校/医院/商圈等配套细节。市民通过线上即可沉浸式交互看房选房，模拟日照采光、规划通勤路线，提升选房决策效率。 通过搭建房地产上下游行业大数据中心，平台打通政务、银行、公司、家居家装等相关系统数据，实现房源信息、交易数据、资金流向、补贴政策等多维度数据实时同步。市民办理网签、贷款、购房补贴等业务时，材料可一次提交、多方复用，有效简化办理流程，降低交易风险。 平台构建预售资金监管系统与银行接口的实时联网体系，对交易资金进行全流程闭环监管，确保预售资金专款专用，保障市民购房权益；实现网签与贷款环节无缝衔接，提升业务办理效率。 同时，平台构建房产监管和服务核心系统，集成预售资金监管、保障房管理、购房补贴、网签合同核验等系统，并对接一体化政务服务平台与移动端应用，覆盖监管、交易、服务等全场景，推动房产业务一网通办、高效办理。 02 叁类业务应用场景，赋能全生态服务落地 基于核心技术架构，平台聚焦政企民叁方需求，打造多元化业务应用场景，将技术优势转化为服务效能，实现从技术搭建到业务落地的全链条赋能。 面向公众：全流程数字化安家体验 面向社会公众，平台以用户需求为核心，打造“线上+线下”融合的全场景服务体验，实现从看房到入住的一站式便捷服务。 平台提供线上线下一体化安家服务。线上通过小程序实现叁维可视化看房、地图找房、房源对比，并整合家装家居集采资源，提供一站式选购服务。线下设立24000㎡展销中心与6大数字体验中心，依托叁维可视化技术搭建沉浸式样板间、智能家居体验区，可直观感受房源品质与家居效果。同时，与线上数据同步联动，实现“线上选房、线下核验、全程无忧”的服务闭环，为市民提供从选房、交易到家装的全流程便捷服务。 面向公司：精准化数字化经营赋能 面向开发公司，平台为房地产开发、家居家装、金融服务等公司提供数字化经营工具，通过技术赋能降低运营成本、提升服务效率。平台提供房源管理、订单跟踪、信息维护等功能，可实时更新房源状态、发布优惠信息，通过大数据分析精准匹配购房需求，降低获客成本。同时，平台自动同步网签、贷款等数据，让公司实时掌握销售动态，优化经营决策。 面向家居家装及供应商公司，平台提供套餐录入、订单管理、精准推送等服务，依托大数据技术将产物与购房用户需求精准匹配，拓展营销渠道。通过集采模式与数字化对接，减少中间环节，降低运营成本，同时借助平台公信力提升品牌影响力。目前，恒基上承、鸿鹄中国、宜木印象等一批公司已入驻，形成多元化服务矩阵。 面向政府：智能化精准化监管治理 平台以技术为支撑，构建“数据驱动+智能监管”的治理模式，提升房地产行业监管效能与决策科学性。 面向政府监管，平台通过大数据分析预警体系，对房地产市场交易情况、价格走势、资金流向等进行实时监测，为政府调控、行业监管、政策制定提供数据支撑。 同时，官方直播卖房渠道依托平台技术规范运营，解读政策、推介房源，结合数据交互精准匹配需求，形成“政策宣传+房源推介+数据反馈”闭环，助力市场平稳健康发展。 濮阳市房产超市以数字化技术为抓手，有效破解传统房产服务流程繁琐、信息不对称、交易风险高等问题，在提升便民服务水平、助力公司降本增效、强化政府精准监管等方面取得实效。 未来，平台将不断提升服务能力与运行效率，为群众提供更加便捷、高效、安全的安居服务，也为全国房地产领域数字化、便民化转型提供可借鉴的实践经验。
